Крышу сдуло — собственникам дали две недели, чтобы они сделали новую

8 ноября поздно вечером ураганным ветром сорвало крышу на доме по адресу Мясникова, 5 в Белокурихе. Собственники оказались поставлены перед фактом: дому срочно нужна новая крыша. Когда она появится, кто и как будет ее делать? И стоит ли вкладывать немалые средства в ремонт здания, которое уже явно доживает свой век?

Как это было

Мы побывали здесь 10 ноября — несмотря на то, что с момента ЧП прошло уже почти двое суток, сорванная крыша предстала перед нами во всей красе: демонтировать обломки никто не торопился, ленты кровельной жести свисали с крыши, угрожая обрушиться на тротуар.

В аптеке, расположенной в здании, пояснили, что именно они звонили в «Единую дежурно-диспетчерскую службу» утром 9 ноября. Однако реакции городских служб на месте не увидели — пришлось самим покупать красно-белую сигнальную ленту и натягивать ее вдоль фасада.

— Люди все выходные ходят, возмущены, все на это смотрят и опасаются, ведь эти листы могут упасть, — рассказывает Елена, сотрудница аптеки. — Пусть хотя бы сняли, убрали это железо. Пусть МЧС пришли бы, сказали, что это опасно. Но ничего не было. Мы эти ленты сигнальные сами купили, сами повесили. Я сама покупала, вот чек. Это было сделано уже к обеду, до этого времени — ничего.

Как удалось выяснить «Бийскому округу», причина этой заминки — в том, что у дома нет управляющей компании, никто не взял ветхое здание на баланс. И получается, что с крышей и тем, что от нее осталось, должны разбираться непосредственно собственники жилых и нежилых помещений. Они же к такому повороту оказались явно не готовы.

Администрация города и МЧС, в число функций которых входит ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций и обеспечение безопасности горожан, не сочли свисающие с крыши листы кровельной жести достаточно опасными, чтобы демонтировать их немедленно своими силами. Тем не менее, это было сделано в понедельник — учитывая новый штормовой прогноз. Считанные минуты потребовались для демонтажа обломков крыши спасателям из Пожарно-спасательной части № 46 «6-й отряд ФПС по Алтайскому краю» (фото ниже предоставлено ими).

Кто и когда сделает крышу?

Дом по адресу Мясникова, 5 построен в 1972 году, ему почти 50 лет. Крышу должны были отремонтировать до конца 2019 года по программе капремонта, но совсем недавно по какой-то причине дом из этой программы убрали (на сайте регионального оператора на сегодня этот адрес не числится), теперь ремонтировать крышу собственники должны за свой счет. В доме всего 4 жилых квартиры на втором этаже, первый этаж полностью выведен из жилого фонда, здесь расположена аптека и три магазина.

— После того, как крыша упала, нам позвонили из администрации города, сами на нас вышли и сказали, чтобы мы делали ремонт как можно быстрее, собрались всем коллективом, который здесь проживает, и быстренько сделали бы крышу, — рассказывает житель дома Виталий Гусельников.

В течение нескольких лет мужчина вместе с другими жильцами обращался в администрацию города. Удалось включить дом в очередь на капремонт, получить твердое обещание, что крыша будет сделана к концу этого года. И вдруг все эти перспективы растаяли как мираж: конечно, новость об исключении из программы для собственников стала шоком.

— Делать крышу за свой счет — я с этим не согласна категорически, — говорит Ирина Валентиновна Елясова, жительница дома. — Я пенсионерка, сегодня работаю, а завтра я могу не работать. Пенсия у меня на сегодня 7350 рублей — пойти в аптеку купить таблетки, себе покушать что-то оставить — что такое вот эта пенсия? Муж у меня тоже пенсионер. И какая может быть крыша? Для меня это очень дорого, и я не хочу, чтобы этот балласт висел потом пожизненно у меня. Мы еще ипотеку не выплатили за эту квартиру. Рядом со мной молодежь живет, двое детей вот у них, как они могут за свой счет сделать? Нужна помощь от города обязательно.

В администрации города «Бийскому округу» подтвердили: восстанавливать крышу предстоит именно собственникам. Им выдано предписание решить данный вопрос в течение двух недель.

— Мы говорим: соберите хотя бы на материал, а с проведением работ администрация постарается помочь. Финансово мы вложить деньги не можем, это же частная собственность. Мы договорились бы с вышкой, дали специалиста, помогли сделать. Но пока жители не пришли ни к какому решению. Мы сейчас им предписание вручили — в течение двух недель они должны принять меры, провести общее собрание и как-то договориться, — пояснил Александр Киунов, первый заместитель главы администрации Белокурихи.

Состояние — пограничное

Как рассказали жители дома, капитальный ремонт крыши обойдется в сумму 2,4 млн рублей — в рамках подготовки к программе капремонта была сделана смета. Но возможно, этого окажется недостаточно: дом в очень плохом состоянии. В одной из квартир угол готов буквально вывалиться наружу, потолок также покрыт трещинами и перекошен.

— Для того, чтобы заменить крышу, нужно по всему ее периметру полностью поменять основание, армировать дом, как и соседние дома армировали при замене крыш, — рассказывает Виталий Гусельников. — Крышу-то поменять — это не так дорого, а вот во сколько обойдутся эти подготовительные работы, я даже затрудняюсь сказать.

По словам Виталия Гусельникова, жители неоднократно просили, чтобы дом признали аварийным и расселили. Но добиться этого пока не удалось. Впрочем, и не все соседи согласны, что дом в аварийном состоянии. Например, Ирина Валентиновна Елясова считает, что дом хороший, теплый, и с новой крышей простоит еще много лет. Коммерческие компании, расположенные на первом этаже, также не заинтересованы терять хорошее место — дом расположен в центре Белокурихи, на «красной линии».

— В доме несколько собственников, и у каждого свое мнение и видение, — подтверждает Александр Киунов. — Кто-то просит признать дом аварийным, кто-то просит не признавать. Только что я им говорил, когда вместе собирались, чтобы они приняли большинством решение, в каком направлении идти с этим домом. Сейчас там пограничное состояние. Если провести восстановительные работы, дом будет функционировать нормально. Чтобы это сделать, нужно, чтобы собственники собрались и приняли решение о восстановлении дома.

Комментарии (5)

    Аватар

    Все понятно, но с другой стороны — вот если я житель частного сектора и у меня от ветра дом крышу потеряет, кто то вообще этим озаботится? Нет, потому что дом мой, я сам во всем виноват, а не какая нибудь администрация или МЧС. Эти люди чем меня лучше? Дом их — но крышу должна чинить администрация? Хорошо устроились.

    Аватар

    Дом бы давно починили. Крышу точно. Если бы на первом этаже не было коммерции. А так они между собой договориться не могут. Один готов дать денег, другой ушел в несознанку. И всех жаба давит терять бабло на красной линии. Ждут пока перекрытие на головы свалится.

    Аватар

    Почему в этом курортном городе чиновники не боятся уголовной ответствености и тюрьмы?кто их так крышует?

    Дарья Пушкова

    Дома из плана на капремонт удаляются на раз-два. Это обычная практика, видимо, судя по информации на сайте оператора капремонта. В Бийске точно есть дома, сроки ремонта по которым сдвинуты. О причинах не сообщают.

    Аватар

    Эти люди платили за капитальный ремонт, как и все жители многоквартирных домов в Белокурихе. Частные дома, про которые вы говорите, этот вопрос действительно решают сами, но они и не платят рег оператору. К тому же, если крыша просто упала в огороде, это одно, а если ее носит ветром по улице, сшибая прохожих, город должен подключиться к решению проблемы.

Добавить комментарий для Дарья Пушкова Отменить

Ваш e-mail не будет опубликован.