Здание бывшего госпиталя по ул. Льва Толстого, 119 обрело нового хозяина. Торги, которые неоднократно признавались несостоявшимися, наконец выявили нового владельца. Договор купли-продажи заключен с Егором Николаевичем Дочиловым. Собственники информацию подтвердили.
Цена сделки приватизации — 3727001,20 рублей. Здание площадью 1303,4 кв.м продано за 1,20 руб. (в т. ч. НДС), земельный участок площадью 2074 кв.м — за 3727000 рублей.
На конкурс была подана только одна заявка. Пассаж Клевцова является объектом культурного наследия, сегодня здание находится в неудовлетворительном состоянии. Пассаж является образцом торгового здания купеческого зодчества конца XIX века с эклектичным декором и элементами псевдорусского стиля. По данным бюро технической инвентаризации введено в эксплуатацию в июле 1896 г. В собственности города здание находится с 2012 года.
Покупатель Егор Дочилов является одним из учредителей ООО «Аптека Горбунова», которое приобрело в собственность одноименное здание в Бийске по ул. Кирова, 11 и полностью его восстановило.
Другой собственник здания аптеки Виктор Долгов в интервью «Бийскому округу» сообщал, что они были заинтересованы в покупке здания бывшего госпиталя. Проблема пассажа Клевцова была в том, что внутренний двор усадьбы полностью продан частному лицу. Остался небольшой участок справа, ранее там стояло двухэтажное здание, которое не так давно снесли. Когда потенциальные собственники это узнали, у них «запал прошел». Было опасение, что они не смогут выполнять строительные работы без согласования с собственником внутреннего двора. Арендаторам в будущем некуда будет ставить автомобили.
В марте текущего года Александр Студеникин так прокомментировал эту ситуацию:
— Действительно, когда происходила продажа соседнего здания, земельный участок был сформирован так, что у любого будущего собственника сегодня возникает вопрос, как я смогу управлять имуществом, если стена дома — это забор соседнего участка. Все замечания, которые были сделаны потенциальными покупателями отработали, договорились с собственником соседнего участка о перераспределении земельных участков. Как только мы закончим эту процедуру, мы еще раз выйдем на торги.
Любопытный факт: изначально площадь участка с кадастровым номером 22:65:016226:33 составляла 1660 кв.м. (данные на декабрь 2016 года), что на 414 кв. м. меньше, чем в итоге было продано новому владельцу. Увеличение площади стало решающим фактором для приобретения здания.
В 2018 году барнаульским авторским коллективом Анатолия Машонкина произведены комплексные научные исследования здания бывшего госпиталя, а также был выполнен эскиз, который будет определять, в каком виде новый собственник должен восстановить здание.
Новому собственнику здания предстоит разобрать и восстановить часть стен, выполнить ремонт и усиление наружных и внутренних стен здания, восстановить фасады, демонтировать пристройки, устранить причину замачивания цокольной части стен и многое другое.
Список внушительный, реставрация здания потребует огромных вложений. Например, восстановление аптеки Горбунова обошлось в 20 млн. рублей.
В течение семи лет здание должно быть отреставрировано, новые владельцы заинтересованы в том, чтобы сделать это раньше.
— Для нас это больше хобби, чем бизнес. Пока нет конкретных идей на тему того, что здесь будет, — сообщил «Бийскому округу» Виктор Долгов.
Надо наводить порядок с ОКН в городе. При прежней администрации был полный бардак. Разруха в историческом центре- следствие бесхозяйственности и жесткого контроля за собственниками и арендаторами исторических зданий.
И хорошо бы разобраться в истории с «продажей» Фирсовского пассажа.
Да, это «интересная» история, как можно было продать здание частному лицу, если даже краю не под силу это здание восстановить :).
вообще к управлению имуществом прежнего состава много вопросов
Низкий поклон меценатам Долгову и Ко от потомков!
А что же другие предприниматели??? Не хотят вписать своё имя в Историю?
Приложить руку есть куда!
Вот, например, позабыт-позаброшен огромный:
Особняк Пермякова 1912г.
https://drive.google.com/open?id=1B10t4YGv6q-Cy388vnNO0-VJT9EEekkP
Дарья, а как можно было передавать ОКН в аренду без оформления охранных обязательств? Были и такие факты. Вообще нужен полный аудит ОКН в городе.
Магазин «Ленинградский» фигурировал в «Наследии» как пример грубого нарушения норм размещения рекламы на фасаде памятника архитектуры. «Наследия» у же нет, а реклама на фасаде так и осталась. А всего-то надо пройти чиновникам по историческому центру и штрафануть пару -другую арендаторов или собственников и аляповатая реклама исчезнет с фасадов.